3月15日，海南省市場監督管理局發布2020年消費欺詐執法典型案例。
其中案例3，即海口市市場監管局查處海南華潤置地開發有限公司銷售商品房未明碼標價案顯示，2020年9月1日，根據舉報線索，海南華潤置地開發有限公司在銷售海口華潤中心二期東悅府D棟商品房時未對所售房源的層高、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積、價格主管部門投訴舉報電話等內容進行公示。其行為違反了《中華人民共和國價格法》和《商品房銷售明碼標價規定》。海口市市場監管局依法作出罰款750000元的處罰決定。
海口市市場監督管理局1月8日發布的行政處罰決定書(海市監處〔2020〕139號)顯示，2020年9月1日，海口市市場監督管理局執法人員聯合海口市住房與城鄉建設局工作人員到海口市龍華區金貿東路5號華潤營銷中心檢查，現場檢查發現當事人在銷售海口華潤中心二期東悅府D棟商品房時未按《商品房銷售明碼標價規定》相關規定對所售房源的層高、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積、價格主管部門投訴舉報電話等內容進行公示。海口市市場監督管理局于2020年9月1日予以立案調查。
經查，當事人于2020年8月22日在海口市龍華區金貿東路5號華潤營銷中心銷售海口華潤中心二期東悅府D棟商品房，共銷售C1戶型房號201-2601共25套、A1戶型房號202-2602共25套、C2戶型房號203-2603共25套、C1戶型房號205-2605共25套、A1戶型房號206-2606共25套、C2戶型房號207-2607共25套，以上共計150套商品房。當日150套商品房全部銷售完畢。銷售期間，當事人通過在該營銷中心現場設置的《海口華潤中心二期東悅府D棟銷控表》對商品房價格進行公示，公示內容有戶型、建筑面積、樓層、房號、單價、總價等內容，但未對所售房源的層高、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積、價格主管部門投訴舉報電話等內容進行公示。“不按照規定的內容和方式明碼標價的”的價格違法行為沒有明確的違法所得計算規則，違法所得無法計算。
綜上所述，海口市市場監督管理局認為，當事人銷售海口華潤中心二期東悅府D棟，未依照《商品房銷售明碼標價規定》第七條以及第十條相關規定對所售房源的層高、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積、價格主管部門投訴舉報電話等內容進行公示。當事人上述行為違反了《中華人民共和國價格法》第十三條第一款之規定，構成不按照規定的內容和方式明碼標價的價格違法行為。
根據《商品房銷售明碼標價規定》第八條之相關規定，本案件中當事人共銷售150套商品房，對其價格違法行為的處罰應按一套商品房一處罰計算。依據《中華人民共和國價格法》第四十二條、《價格違法行為行政處罰規定》第十三條之規定和自由裁量理由，建議責令當事人改正，并擬對當事人作出如下行政處罰：對當事人銷售的商品房每套罰款5000元，150套共計罰款人民幣75萬元。
據天眼查APP顯示，華潤置地(海南)有限公司屬于華潤深圳灣發展有限公司，為華潤置地有限公司旗下公司。華潤置地(海南)有限公司董事長蔣慕川同時擔任華潤置地華南大區總經理、華潤置地(深圳)發展有限公司董事長、華潤深圳灣發展有限公司董事長。
華潤置地有限公司(公司簡稱：華潤置地，股票代碼HK1109)是“世界500強”企業華潤集團旗下負責城市建設與運營的戰略業務單元，是內地領先的城市投資開發運營商。公司業務包括住宅開發、商業地產、城市更新、物業服務、康養地產、長租公寓、產業地產、文化體育與教育地產、影院、建筑、機電、裝飾、家俱等。華潤置地于1994年改組成立，1996年在香港聯交所上市，2010年被納入香港恒生指數成份股。
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